Фундамент под дом из клееного бруса

Строительство фундамента

Наверное, не стоит лишний раз говорить о важности для всего дома в целом качественного и надежного фундамента, особенно в условиях российского климата, когда в течение года грунт неоднократно промерзает, а потом вновь «размораживается». Идеальным вариантом планирования сроков строительства дома является такой, когда фундамент возводится в теплое время года (преимущественно весной или летом), и в то же время на производстве ведется подготовка клееного бруса. В реальности же бывает, что платежеспособность заказчика такова, что темпы возведения дома могут замедляться. Но ничего страшного в этом нет.

Во-первых, хороший фундамент можно построить и при небольшой плюсовой температуре, например, в теплую осень, а уже зимой заняться сборкой дома из клееного бруса.

Во-вторых, при заморозках для заливки котлована под фундамент может применяться бетон со специальными присадками (правда, их использование несколько удорожает стоимость проекта). И, наконец, в-третьих, наша компания широко практикует схему рассрочки платежей за строительство. Понимая трудности нашего времени, мы не требуем от заказчиков 100-процентной предоплаты строительных работ, как это делают многие компании. Напротив, в зависимости от типа фундамента, его оплата может происходить частями: в три-четыре этапа. То же относится к сборке «коробки» и монтажу кровли. Таким образом, клиент может осуществить оплату строительства в 10-12 платежей, что, согласитесь, очень удобно.

Многолетний опыт нашей работы показывает, что в среднем стоимость создания фундамента составляет около четверти от цены всего строительства или 10% от проекта, сделанного полностью «под ключ». Например, фундамент для дома общей площадью 150 кв.м обходится примерно в 300-400 тыс. рублей. В эту сумму входит стоимость всех необходимых стройматериалов, в первую очередь арматуры и бетона.

Любой наш заказчик, имея в своем распоряжении все чертежи и спецификации рабочего проекта, может на любом этапе строительства проверить соответствие показателей, указанных в документах, реальным.

Мы всегда можем предоставить заказчику бетон на любые испытания, чтобы он мог лично убедиться в том, что свойства используемых материалов соответствуют заявленным в смете.

На строительстве работает отдельная бригада, включающая строителей, имеющих большой опыт создания монолитных строений и фундаментов, под управлением профессионального прораба. Естественно, рабочие заезжают на участок клиента со своим жильем – бытовкой, в которой они проживают во время строительства. Так что у заказчика во всех смыслах не болит голова из-за вопроса, где разместить строителей. Это еще одно свидетельство в пользу того, что мы всегда настаиваем на точном соблюдении всех производственных и строительных процессов.

Но здесь достаточно сказать, что создание фундамента с цокольным этажом требует строительства специальной опалубки с учетом всех необходимых коммуникаций, включая дренажную систему.

Далеко не каждая отечественная строительная фирма берется за решение столь сложных задач. Наша компания изначально была ориентирована на индивидуальное строительство высокого качества, поэтому мы хорошо знакомы с путями преодоления возникающих здесь трудностей.

Например, еще на стадии составления рабочей документации инженер-конструктор производит расчет технических характеристик фундамента, с учетом несущей способности залегающего под поверхностью земли грунта и конструктивных особенностей будущего строения. Различные грунты дают разную осадку здания, в том числе и неравномерную. К чему это ведет, понятно – достаточно вспомнить знаменитую Пизанскую башню. Поэтому уже на этапе проектирования будущего дома крайне важно спрогнозировать, как поведет себя фундамент при повышении подвижности грунта: например, в дождливый сезон, при движении грунтовых вод или при существенном промерзании зимой.

Порядок работ при строительстве фундамента:

Геодезическая разбивка осей и нивелирование в соответствии с рабочими чертежами.

Установка буронабивных свай диаметром 300 мм для повышения устойчивости заглубленного фундамента ниже глубины промерзания грунта. Благодаря использованию специальной техники, устройство свай занимает меньше времени и может осуществляться в любое время года.

Устройство подушки из щебня поверх предварительно подготовленной площадки (снимается верхний слой почвы). По периметру площадки проводится дренажная труба.

Нередко неравномерная осадка здания приводит к деформации строения дома, поэтому мы используем специальную технику для уплотнения грунта.

Для равномерной усадки бетона без образования воздушных полостей практикуется процесс вибрации, позволяющий увеличить прочность бетона за счет уменьшения его пористости.

И, конечно, фундамент должен набрать необходимую прочность. Мы приступаем к следующему этапу строительства дома из клееного бруса лишь после того, как будем абсолютно уверены в надежности фундамента.